Vous avez le choix entre:

La constitution d'un dossier Viager

La modification d'un dossier Viager

 
1.Dans un premier temps, vous allez saisir la date de naissance et le sexe du crédit rentier.

2.Puis la réserve d'usufruit du Bien ainsi que la valeur vénale du Bien et le montant du bouquet convenu.

Vous avez le choix pour l'usufruit:

Un calcul sur la valeur fiscale ou sur la valeur économique
 

En quelques secondes, vous allez disposer de la valeur économique de l'usufruit et par conséquence de la nue propriété.

Cette fiche vous permet de saisir avec soin les recettes et les dépenses afférentes à l'occupation du bien.

Le revenu net est immédiatement transféré sur la feuille de saisie.
 

Immédiatement dans cette fiche de synthèse vous disposerez de tous les éléments nécéssaires à l'opération savoir:

•La valeur vénale du Bien
•Les revenus nets annuels
•Le taux de rendement
•L'évaluation de l'usufruit viager
•Le prix de la rente
•Et le montant de la rente

De plus, le logiciel vous calcule automatiquement la base fiscale pour la perception des droits et la base pour le calcul des émoluments.